FP 081 – HOSTERÍA y RESTAURANTE DON GUILLERMO – BALNEARIO “SANTA ANA”, COLONIA, URUGUAY.

Complejo ubicado a solo 23 km. de Colonia del Sacramento, Ruta 1 km. 155. Frente a la playa del Balneario Santa Ana.

Superficie de terreno total, 3.057 m².

Superficies edificadas:

Restaurante 300 m², Hostería 250 m², Piscina y Spa 105 m².- Padrones del parque son N° 10219/20/21 (pagan $ 11.524 c/u y N°10370 de la parte edificada, paga $ 144.000). Importante, los hoteles registrados en la IMC reciben un 40% de bonificación sobre este importe. Primaria solo paga por año $ 1.836 del padrón N° 10370.

La hostería se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con 11 habitaciones con baño privado y con 2 apartamentos de dos habitaciones cada uno con su baño privado también, dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa en planta baja con una capacidad física de 80 a 100 personas, piscina para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero.

Instalación eléctrica nueva para los aparatos de aire acondicionado.

Se puede manejar con un administrador, una mucama, una cocinera, un ayudante, un mozo y un encargado de mantenimiento (jardín, pintura, sanitario, piscina, caldera).

El inmueble cuenta con habilitación hotelera pero tranquilamente se podrían contemplar otros rubros como por ejemplo, residencia para adultos, tiempo compartido, instituto de capacitación con pupilaje, colonia de vacaciones de instituciones o cooperativas, medicina etc. Etc. En cualquiera de estos rubros mencionados no existe temporada alta y baja.

Valor de venta: U$S 920.000 (Incluye equipamiento).