FP 077 – HOSTERÍA

FP 077 – HOSTERÍA
Caracteristicas
  • Referencia: FP 077 HOSTERÍA PENÍNSULA MANZANO
  • Tipo de Propiedad: oportunidad de inversion
  • Categoria: venta
  • Metros Cuadrados Cubiertos : 1600 m2
  • Metros Cuadrados de lote:3.603m2
  • Habitaciones: 15
  • Baños: 16
  • Precio: U$S 3.800.000.-
Detalle

PENÍNSULA MANZANO

Ubicación del inmueble: Calle Los Pinos 221 – Barrio Península Manzano – Villa La Angostura – Pcia. de Neuquén

Orientación: Frente al Norte, entrada hacia el Sur.

Tipo de propiedad: Hostería habilitada por la Secretaria de Turismo de la Municipalidad de Villa La Angostura y Secretaria de Turismo de la Pcia. de Neuquén.

Categorización: 4 estrellas.

Uso: Hostería con vivienda

Entorno: Se encuentra emplazada en zona residencial/turística con predominio de emprendimientos hoteleros de excelente calidad y edificios de reciente construcción, con calles arboladas, principalmente pinos Oregon.

A 6 km de la Av. Arrayanes, centro, con únicas vistas a Bahía Manzano, lago Nahuel Huapi, a 60 m de una de las playas del lago Nahuel Huapi y a pocas cuadras de Ruta 40.

Medios de transporte, buenos, de líneas.

Medidas y superficies:

Medidas lote: 3.603 m² (nomenclatura catastral 16-21-066-2846-0000). 52 metros de frente, 92 metros lateral Oeste, 70 metros lateral Este y 42 metros sobre costa de lago.

Superficie cubierta: 1.600 m²

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

14 habitaciones amplias dobles, todas con vista al algo, frigo-bar y caja de seguridad.

Baños revestidos en cerámicos de primera calidad, piso-pared, mesadas de mármol blanco, con bachas cerámicas, griferías mono-comando, extracción de vapor con extractores eléctricos.

Nivel de acceso: Hall frio, estar con hogar a leña, desayunador /comedor, conserjería, toillets, ascensor, cava.

Gran deck con terraza como expansión.

Acceso de servicio y proveedores.

Entrepiso destinado a sala de lectura y juegos de mesa- office de piso.

Nivel jardín:

Home SPA: Sauna finlandés, sala de relax/masajes y baño.

Piscina climatizada in-out.

Sala de máquinas (calderas, bombas presurizadoras, tablero de electricidad e iluminación).

Vestuario de personal con baño privado.

Excelente cocina con equipamiento industrial todo en acero inoxidable (apta para servicio restaurante)

Vivienda: Departamento para encargado/personal de mantenimiento.

Todos los ambientes de la hostería tienen vista a la Bahía Manzano, lago Nahuel Huapi y Cerros.

Servicios:

Electricidad trifásica-gas natural-agua corriente-televisión por cable- teléfono-central telefónica- internet- banda ancha y wi-fi en toda la hostería. Estacionamiento privado para varios automóviles.

Características edilicias: Típica construcción de montaña, de material, con ladrillo huecos y macizos, lozas de hormigón armado- antisísmica.

Revestimiento de madera exterior y piedra. Carpintería de madera, a medida.

Interiores: Excelentes terminaciones con acabados de pared enduídos en yeso – detalles en madera.

Valor de venta: U$S 3.800.000.-

Contacto

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