CS 414 CASA BARRIO NORTE

CS 414 Barrio Norte

Sub-Área Barrio Norte – K

F.O.S. 15% – F.O.T. 30% – Uso Tipo 1

Superficie de terreno terreno. 961 m2

Superficie edificada: 181,48 m2 + cochera de 17,35 m2

Construcción estrenada en febrero de 2008

Construcción en cuatro niveles, siguiendo el perfil de la montaña. Una planta baja, una planta que es medio piso hacia arriba, otro nivel hacia arriba que balconea a escaleras, y un nivel que es medio piso hacia abajo, donde sólo está el SUM

Planta baja:

Amplio estar independiente (que no es paso obligado hacia otros ambientes) con piso de madera y hogar a leña.

Cocina comedor, con isla, horno eléctrico, tres hornallas de gas y una hornalla eléctrica.

Lavadero independiente/entrada de servicio preparado para lavarropa y lavavajilla.

Entrada principal por un deck, a zaguán calefaccionado.

Dormitorio con placar empotrado.

Baño completo.

Planta alta:

Dos dormitorios con respectivos balcones ambos con placar empotrado y ambos con piso de madera

El dormitorio más pequeño tiene entrada independiente.

Baño completo con hidromasaje.

Planta superior: (entarimado)

Un ambiente con ventana que balconea a escalera, y un altillo rústico con puerta. Ventana en el techo sobre escaleras.

Planta inferior:

Salón de usos múltiples equipado para danza o actividades físicas. Con piso de madera flotante y barras. También tiene portón y una puerta en el contrafrente para que ese espacio pueda ser usado como cochera y/o quincho.

Detalles constructivos:

La edificación está hecha completamente en piedra con pisos de losa, con la excepción de los techos del lavadero y del dormitorio de la planta baja que lleva la planta superior.

El techo de la casa está hecho de chapa.

La cochera está hecha de madera con un techo de policarbonato conectada a la entrada de servicio.

Aberturas de PVC con ventanas oscilobatientes de doble contacto y doble vidrio.

Calefacción por caldera y radiadores agrupados en 3 circuitos con los respectivos termostatos. Caldera y termotanque funcionan con gas.

Termotanque para abastecer agua caliente incluso cuando hay muy bajas temperaturas (la caldera precalienta el agua).

Sistema de agua:

Una cisterna externa de 2500 litros y una cisterna interna de 500 litros.

La cisterna externa tiene una bomba eléctrica para bombear el agua a la cisterna interna. Si la bomba falla, hay un by-pass que permite llenar la cisterna interna de la red pública.

En la casa hay una bomba presurizadora que permite buena presión en la cocina, el lavadero y todos los baños.

Sistema eléctrico

El sistema eléctrico está divido en cinco circuitos protegidos por térmicas y junto por un disyuntor. El tablero está en el lavadero.

El terreno cuenta con un gabinete para instalar un grupo electrógeno. En el gabinete hay otro disyuntor, además del disyuntor en el pilar de entrada.

Parque:

El terreno está parquizado mayormente con plantas autóctonas. Hay frutales y una huerta.

El parque cuenta con un sistema de riego con un tanque propio de 2500 litros. El sistema de riego está dividido en cinco sectores y puede funcionar de manera automática.

Además hay un gabinete para las herramientas de jardín

Otros:

El edificio está conectado a la red de gas.

El edificio está conectado por fibra óptica (Trex) a Internet.

El edificio tiene una conexión de teléfono fijo. (Telefónica)

El edificio tiene un sistema de alarma (ProtecSur/Enlace Uno)

Valor: U$S 385.000.-