CS 414 CASA BARRIO NORTE
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Sub-Área Barrio Norte – K
F.O.S. 15% – F.O.T. 30% – Uso Tipo 1
Superficie de terreno terreno: 961 m2
Superficie edificada: 181,48 m2 + cochera de 17,35 m2
Construcción estrenada en febrero de 2008
La casa se distribuye en medios niveles, siguiendo el perfil de la montaña. Una planta baja, una planta alta (ubicada medio nivel mas arriba que la planta baja), otro nivel hacia arriba que balconea a escaleras, y una planta inferior.
Planta baja:
Amplio estar independiente con piso de madera y hogar a leña.
Cocina-comedor, con isla, horno eléctrico, tres hornallas de gas y una hornalla eléctrica.
Lavadero independiente/entrada de servicio preparado para lavarropa y lavavajilla.
Dormitorio con placar empotrado y baño completo.
Planta alta:
Dos dormitorios con sus respectivos balcones. Ambos con placar empotrado con piso de madera
El dormitorio más pequeño tiene entrada independiente desde la cochera.
Baño completo con hidromasaje.
Planta superior: (entarimado)
Un ambiente con ventana que balconea a escalera, y un altillo rústico con puerta.
Planta inferior:
Salón de usos múltiples equipado para danza o actividades físicas. Con piso de madera flotante y barras. También tiene portón y una puerta en el contrafrente para que ese espacio pueda ser usado como cochera y/o quincho.
Detalles constructivos:
La edificación está hecha completamente en piedra con pisos de losa, con la excepción de los techos del lavadero y del dormitorio de la planta baja que lleva la planta superior.
El techo de la casa está hecho de chapa.
La cochera, que conecta con la entrada de servicio, está hecha de madera con un techo de policarbonato.
Aberturas de PVC con ventanas oscilobatientes de doble contacto y doble vidrio.
Calefacción por caldera y radiadores agrupados en 3 circuitos con los respectivos termostatos.
Termotanque para abastecer agua caliente incluso cuando hay muy bajas temperaturas.
Sistema de agua:
Una cisterna externa de 2.500 litros y una cisterna interna de 500 litros.
La cisterna externa tiene una bomba eléctrica para bombear el agua a la cisterna interna. Si la bomba falla, hay un by-pass que permite llenar la cisterna interna directamente de la red pública.
En la casa hay una bomba presurizadora que permite buena presión en la cocina, el lavadero y todos los baños.
Sistema eléctrico
El sistema eléctrico está divido en cinco circuitos protegidos por térmicas y junto por un disyuntor. El tablero está en el lavadero.
El terreno cuenta con un gabinete para instalar un grupo electrógeno. En el gabinete hay otro disyuntor, además del disyuntor en el pilar de entrada.
Parque:
El terreno está parquizado mayormente con plantas autóctonas y algunos frutales.
El parque cuenta con un sistema de riego con un tanque propio de 2.500 litros. El sistema de riego está dividido en cinco sectores y puede funcionar de manera automática.
Además hay un gabinete para las herramientas de jardín
Valor: U$S A CONSULTAR
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